¿Cómo vender su casa?: Pregúntale a Genesis Suero y Vanessa Rodríguez

¿Cómo vender su casa?:

Getty ¿Cómo vender su casa?:

Comprar y poseer bienes inmuebles es una estrategia de inversión muy buena para generar ingresos pasivos continuos además de ser una buena inversión a largo plazo si el valor aumenta con el tiempo. Sin embargo, llegará el tiempo de vender su casa por cual sea su razón y hay importantes pasos a seguir. Los pasos de venta de una casa si bien no son complejos, pero no siempre están muy claros. Siempre consulte su caso con un agente inmobiliario.

Aquí le clarificamos los pasos principales para hacer que la venta de su casa sea una transacción sin problemas

1. Consulte con varios agentes profesionales en bienes raíces y elija al mejor. Un buen agente le ayuda con lo siguiente

  • Identificar la motivación para vender la casa
  • Consejos de venta
  • Analiza el valor de tu casa
  • Analiza el potencial de ganancias
  • Identificar la mejor estrategia de mercadeo para comercializar la casa
  • Abordar las finanzas y enumerar los innegociables (marco de tiempo para moverse, precio de venta mínimo, presupuesto para comercialización)
  • Identificar compradores serios y cualificarlos

  • 2. Preparar la casa para ponerla en venta

  • Hacer todos los arreglos necesarios para poder maximizar el valor de la casa
  • Ponerle precio competitivo para que su casa no pierda tiempo en el mercado
  • Mercadeo máximo para exposición en diferentes plataformas

  • 3. Mostrar la casa

  • Tener fácil accesibilidad
  • Organizar “jornada de puertas abiertas” semanales
  • Seguimiento con los visitantes

  • 4. Recibir ofertas de compra

  • Esté atento a los obstáculos de cierre (asegúrese de que el comprador con el que se contacte esté completamente calificado)
  • Abre un fideicomiso y título del pedido
  • Programe una cita de tasador
  • Cooperar con la inspección de la vivienda
  • Negociar solicitudes de reparación

  • 5. Ven a la mesa de negociación

  • Tener un buen abogado
  • Solicite al comprador que libere contingencias
  • Firme el título y los documentos de depósito en garantía
  • Cerrar fideicomiso
  • Y así se cierra la venta de su casa. Un buen agente profesional le ayudará con todos estos pasos y le dará el mejor asesoramiento experto.

    ¿Quién es Genesis Suero?

    Bienes raíces siempre ha sido un interés mío desde que llegue a los Estados Unidos a los 13 años. Nací en la Republica Dominicana y eso me hace una persona bilingüe en la lengua española e inglés. Al convertirme en Miss NY USA 2018 me dio el coraje de seguir una carrera en bienes raíces. El servicio al cliente y las habilidades de ventas que adquirí durante mi carrera en ventas minoristas de lujo con la compañía Estée Lauder and Companies me ayudo a enriquecer las habilidades comerciales que estoy desarrollando como agente de bienes raíces en la mejor ciudad del mundo. Soy una oyente atenta, tenaz y hago todo lo posible para satisfacer las necesidades de mis clientes.

    Como corredora de maratón de la ciudad de Nueva York en 2017 y 2018, he recorrido barrios maravillosos en Manhattan, Bronx y Brooklyn. Gracias a este deporte e aprendido no solo sobre arquitectura en diferentes barrios, sino también qué los hace distintivos. Actualmente vivo en Harlem, pero crecí en Brooklyn y viví en Astoria. ¡Amo Nueva York y el sector inmobiliario! Espero que cuando necesite comprar, vender o alquilar un apartamento pienses en mí.

    Para consultas puede comunicarse conmigo llamando al 1-646-991-0501 o via email Bygcsrealty@gmail.com

    Para seguir a Genesis Suero entra a su Instagram aquí.


    ¿Quién es Vanessa Rodriguez?

    Vanessa Rodriguez

    Cortesía de Vanessa Rodríguez


    Vanessa Rodriguez, una neoyorquina nativa con raíces dominicanas, es agente de ventas de bienes raíces con Morris Park Realty Group. Ella asesora a clientes en todas las etapas y precios, desde compradores primerizos hasta inversionistas internacionales. Vanessa ama la ciudad y todo lo cultural. Asistió a St. Jean Baptiste High School en el Upper East Side y se graduó de la Universidad de Columbia donde estudió literatura española.

    Cuando no está trabajando con sus clientes vendiendo propiedades o participando en eventos comunitarios, Vanessa disfruta de las cosas pequeñas de la vida: explorar nuevos restaurantes, teatros, cenar con la familia y salir a caminar y correr con sus 2 perros. Su última aventura incluye embarcarse en el entrenamiento de maratón: acaba de correr su primer maratón oficial del Staten Island Half 2019 y pronto correrá el NYC Marathon en noviembre de 2019. Vanessa también es miembro de la junta directiva de The Cristian Rivera Foundation, una organización benéfica para niños con cáncer pediátrico especializado.

    Para consultas puede comunicarse conmigo llamando al 1-845-535-9035 o via email vrodriguez.realty@gmail.com


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